منطقه عمرانیه استانبول یکی از مناطق مهم بخش آسیایی استانبول است، که در منطقه مرمره در شمال غربی ترکیه واقع شده است. این منطقه از غرب به اسکودار، از جنوب با آتاشهیر، از شرق با چکمه کوی و سنجاق تپه و از شمال با بیکوز همسایه است. منطقه عمرانیه کمی دورتر از آناتولی و در فاصله ۲۱ کیلومتری از مرکز شهر استانبول واقع شده است.
مساحت منطقه عمرانیه تقریباً ۴۶ کیلومتر مربع است که ۲۲ هزار کیلومتر مربع آن را اراضی سرسبز جنگل‌های اربن تشکیل می‌دهد. جمعیت منطقه عمرانیه حدوداً ۷۰۰ هزار نفر است. آب و هوای منطقه عمرانیه استانبول مدیترانه‌ای است؛ این منطقه در نیمسال اول معتدل و نیمه گرمسیری و در نیمسال دوم سرد و مرطوب است.
این منطقه یکی از بزرگترین و مهم ترین مناطق استانبول است. این منطقه شامل ۳۸ محله مختلف است که طبق نظرسنجی‌های صورت گرفته از مهاجرین و سرمایه‌گذاران خارجی، محله‌های آتاتورک، فاتیح سلطان، کاظیم کارابکیر، پارسلری و ینی شهیر جزو بهترین محلات برای خرید ملک در استانبول هستند.
محل های منطقه عمرانیه :
ADEM YAVUZ MAHALLESİ محله آدِم یاووز
ALTINŞEHİR MAHALLESİ محله آلتین شهیر
ARMAĞANEVLER MAHALLESİ محله آرمانِولر
AŞAĞI DUDULLU MAHALLESİ محله آشایی دودولّو
ATAKENT MAHALLESİ محله آتاکنت
ATATÜRK MAHALLESİ محله آتاتورک
ÇAKMAK MAHALLESİ محله چاک ماک
ÇAMLIK MAHALLESİ محله چاملیک
MEHMET AKİF MAHALLESİ محله محمت عاکف
NAMIK KEMAL MAHALLESİ محله نامیک کمال
NECİP FAZIL MAHALLESİ محله نجیب فاضیل
YUKARI DUDULLU MAHALLESİ محله یوکاری دودولّو
CEMİL MERİÇ MAHALLESİ محله جمیل مریچ
DUDULLU OSB MAHALLESİ محله دودولّو اُسب
DUMLUPINAR MAHALLESİ محله دوملوپینار
ELMALIKENT MAHALLESİ محله المالی کنت
ESENEVLER MAHALLESİ محله اسن اولر
ESENKENT MAHALLESİ محله اسن کنت
ESENŞEHİR MAHALLESİ محله اسن شهیر
FATİH SULTAN MEHMET MAHALLESİ محله فاتیح سلطان محمت
PARSELLER MAHALLESİ محله پارسلری
SARAY MAHALLESİ محله سارای
ŞERİFALİ MAHALLESİ محله شریف آلی
TEPEÜSTÜ MAHALLESİ محله تِپه اُستو
TOPAĞACI MAHALLESİ محله طوبا آجی
FİNANSKENT MAHALLESİ محله فینانسکنت
HEKİMBAŞI MAHALLESİ محله حکیم باشی
HUZUR MAHALLESİ محله حوضور
IHLAMURKUYU MAHALLESİ محله ایهلامورکویو
İNKILAP MAHALLESİ محله اینکیلاپ
İSTİKLAL MAHALLESİ محله ایسیکلال
KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ محله کاظیم کارابکیر
MADENLER MAHALLESİ محله مادنلر
SİTE MAHALLESİ محله سیته
TANTAVİ MAHALLESİ محله تانتاوی
TATLISU MAHALLESİمحله تاتلی سو
YAMANEVLER MAHALLESİ محله یامانِولِر
YENİŞEHİR MAHALLESiمحله یئنی شهیر
جاذبه های گردشگری و تفریحی منطقه عمرانیه :
جنگل اربن
مسیر جنگلی شیله
عمارت حکیم‌باشی
ایهلامور کویو
مسجد افندی
محله تاریخی بیرلیک
پارک ترابزون
مراکز خرید منطقه عمرانیه :
مرکز خرید مترو گاردن استانبول
مرکز خرید میدان استانبول
مرکز خرید بویاکا سنتر
مرکز خرید پارک آکیاکا
مرکز خرید کن پارک
مراکز آموزش عالی و دانشگاهی عمرانیه :
دانشگاه آنادولو
دانشگاه دوغوش
دانشگاه ۲۹ ماییس
کالج خصوصی بیلفن
کالج خصوصی ایوب اوغلو
مدرسه عمرانیه اوور
مدرسه خصوصی آتاکنت اولوبِی
بیمارستان های منطقه عمرانیه :
بیمارستان دولتی عمرانیه ÜMRANİYE HASTANESİ
بیمارستان خصوصی چاکماک اردم ÖZEL ÇAKMAK ERDEM HASTANESİ
بیمارستان دولتی بین قاره ای حصار HİSAR İNTERCONTİNENTAL HOSPİTAL
بیمارستان خصوصی عافیت ÖZEL AFİYET HASTANESİ
هتل‌های منطقه عمرانیه :
هتل دابل تری بای هیلتون استانبول عمرانیه DOUBLE TREE BY HİLTON İSTANBUL UMRANİYE
هتل ارا پالاژ ERA PALACE HOTEL
کراون پلازا استانبول اوریاپارک CROWNE PLAZA İSTANBUL- ORYAPARK
هتل هلیکون بیزینس HELİKON BUSİNESS HOTEL
دسترسی های منطقه عمرانیه :
اتوبان «شیله اتویولو» در شمال
اتوبان «E80» در جنوب
ایستگاه مترو عمرانیه استانبول در مرکز منطقه
این منطقه به کلیه امکانات حمل و نقل عمومی دسترسی دارد؛ ولی دسترسی مترو عمرانیه و عبور آن از شلوغ‌ترین ایستگاه‌های شهر استانبول، جزو ویژگی‌هایی است که این منطقه را از سایر مناطق متمایز کرده است. منطقه عمرانیه به دلیل دسترسی آسان و سریع به اقصی نقاط استانبول، گزینه بسیار خوبی برای خرید خانه در ترکیه است.
قیمت خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول چقدر است؟
منطقه عمرانیه استانبول نزدیک به مرکز شهر (تنگه بسفر) و جزو مناطق گران‌قیمت و اعیان نشین استانبول است. قیمت خرید ملک در شهر استانبول به این ترتیب است که هر چقدر از خط مرکزی شهر و حاشیه تنگه بسفر به سمت شرقی‌ترین و غربی‌ترین مناطق استانبول می‌رویم، قیمت املاک کاهش پیدا می‌کند. منطقه عمرانیه مابین تنگه بسفر و شرقی‌ترین بخش است، و تا حدودی به تنگه بسفر نزدیک است. به همین دلیل قیمت املاک منطقه عمرانیه نسبتاً بالا است.
خرید ملک در منطقه عمرانیه :
خرید ملک در منطقه عمرانیه استانبول می‌تواند یک گام مهم برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات باشد. این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات شهری به‌روز، دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی و فضای سبز فراوان، جذابیت بسیاری را برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند. بازار املاک در این منطقه غنی و متنوع بوده و شامل انواع ملک‌های زیبا و متنوعی از آپارتمان‌های مدرن و لوکس تا ویلاها و ساختمان‌های تجاری می‌شود. قبل از خرید، توصیه می‌شود که با دقت بازار ملک را بررسی کنید، از مشاوره متخصصان املاک بهره بگیرید و از صحت و قانونی بودن معاملات اطمینان حاصل کنید. همچنین، ارزیابی دقیق شرایط مالی و اقتصادی معامله از اهمیت بالایی برخوردار است تا از یک خرید موفق و سودآور اطمینان حاصل کنید. با واقع شدن منطقه عمرانیه استانبول در قلب طبیعت سرسبز و جنگلی این شهر، بیشتر آپارتمان‌ها و ملک‌های این منطقه دسترسی به چشم‌اندازهای جنگلی و فضاهای سبز دارند.